Bürogebäude Alsterufer

Neubau Büro- und Geschäftshaus.

Unter der Einbeziehung des denkmalgeschützten Gebäudebestandes entsteht ein Kontorhaus in elegantem steinernem Gewand mit hochwertigen Büroflächen für eine anspruchsvolle Klientel. Der Gesamtblock erhält vier neue Adressen. Einen Hauptzugang am Alsterufer, zwei Eingänge an der Wahrburgstraße sowie einen Eingang an der Alsterterrasse. Aus der Tiefgarage gelangt man über einen zentralen Kern auf die Erdgeschossebene, von wo aus eine schnelle interne Verteilung zu den Treppenhäusern gewährleistet ist. Die Mieteinheiten in den Obergeschossen sind frei aufteilbar und durch Fluchtwege gesichert. Einzelbüros, Kombibüros bis hin zu Großraumbüros und deren Kombinationen sind möglich. Zentrale Anlieferung des Gebäudes und die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgen von der Alsterterrasse her.

Kennzahlen
Baukosten: 60 Mio. €
KGR: 300+400
BGF: 30.000 m² (Büros, Restaurants, Einzelhandel)

Bauherr
GATOR Beteiligungsgesellschaft mbh, Hamburg

Verfahrensart
Wettbewerb 2010, 1. Preis,

Leistungsumfang
LPH: 1 - 4, tlw. 5, 7, 8
2010 - 2016

Fertigstellung
2016

Zertifizierung
LEED gold